晴子娘

經濟適用房申請家庭一旦出現生老病死，相關事宜該如何處置？記者昨天從市房管局獲悉，市政府辦公廳日前印發了《關于經濟適用住房申請家庭成員死亡后相關事宜的處理意見》，給出了明確的操作辦法。

《意見》明確，申請家庭成員在完成房地產轉移登記前死亡的，該經濟適用住房房地產權利不發生繼承。申請家庭成員在完成房地產轉移登記后死亡的，如屬房地產權利人死亡的，其所享有的經濟適用住房房地產權利按照《中華人民共和國繼承法》有關規定繼承。這其中，繼承人不屬于申請家庭成員的，不享有經濟適用住房居住使用權，僅享有在經濟適用住房按照規定發生回購或者轉讓后，主張分割所得價款的權利。也就是說，如果一個老人單獨以他名義申請了經適房，如果他一旦死亡，則其子女不能直接繼承該套經適房的居住權，僅能在這套房子被回購或者轉讓時，獲得規定產權比例的轉讓收入。

市房管局局長劉海生透露，預計到4月底，13個區第一批經適房的集中受理工作可全部完成，8月份全面進入搖號排序、輪候選房階段。預計從6月份開始，將組織各區按照今年的申請準入標準，開展第二批經適房申請（即人均月支配收入調整為3300元，人均財產調整為12萬元的新標準）受理工作。


政策影響市場，這句話在房產行業真是太準確啦！

經適房新政策出來啦！影響到咱們壇子里的JMS們呀？

正所謂上有政策，下有對策，你們都有啥招數來應對呀，七嘴八舌一下哈～

seraphgf

早上看到新聞了

蕾媽

住房面積好像沒有松動

catopen

又有新聞了

淘氣孩

不好買吧？

門檻應該不止這么簡單呀

起碼戶口是有要求的吧？