永不凋零的花

非常經(jīng)典，拿過來與大家一起分享！
1、大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。


2、現(xiàn)在高價房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻可以不受限制。

3、開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然后每個月推出幾套，但單價升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。

4、廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。

5、售樓員會用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP)，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。

6、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。

7、別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯了。

8、別以為面磚的外墻是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國外都是用的高級涂料，沒人用面磚當(dāng)外墻。

9、別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認(rèn)他的測繪報告。

10、得房率，綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。

11、漏水和外立面的材料根本沒關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。


12、不要再相信任何獎項，我們公司買到的最大的一個獎是全國人居經(jīng)典獎，是在人民大會堂發(fā)的獎狀，你說大不大？五萬一個嘛！

13、開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場的

14、注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開房商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發(fā)商更多的代理費。

15、為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。


大家還有什么補充的接著補吧。

山蟲

經(jīng)典！說的真是實話，希望樓主以后多些這樣的經(jīng)典，總感覺好像還缺點什么？明天給樓主補補。

山蟲

補充兩條哈

1、注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開房商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發(fā)商更多的代理費。

2、為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風(fēng)的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。

灰太狼LG

買房可千萬不要再相信任何獎項，我們公司買到的最大的一個獎是全國人居經(jīng)典獎，是在人民大會堂發(fā)的獎狀，你說大不大？五萬一個嘛！

藍(lán)色筆記本

售樓員會用許多方法來逼你買房(業(yè)內(nèi)叫SP)，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。

姍姍來遲

現(xiàn)在高價房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻可以不受限制。


- - 這都可以的啊

aspenyang

呵呵，知道了又能怎樣

jmy123

對的

挑燈者

在上海常住的話有寶寶就要買房啊，不過要擦亮你的眼睛。。。。

modernlaotai

原帖由 小兔媽@sh 于 2009-9-21 22:05 發(fā)表
以前看到過的。

現(xiàn)在的房價這么神經(jīng)病的，如果很有錢的人，那自然不必說，三萬五萬的買個包包都不眨眼睛呢。
如果是要幸苦一輩子，甚至加上父母一輩子的幸苦錢，那真是啥房子也別去看了。

產(chǎn)權(quán)！真真是笑話！ ...

講的好哦

modernlaotai

保險是什么，貸款用的嗎

our_xiaofu

不太清楚具體規(guī)則，但很多人買房都是可以申請免保險費。

flyben

現(xiàn)在的凸窗的確就那么點能開，不爽，幸虧我們家不是

echoming

放假的時候，在家里看完了蝸居，真是普通人工資上漲的速度永遠(yuǎn)跟不上房價上漲的速度，幸虧幾年前買了房子，雖然有貸款，可總算買了，否則現(xiàn)在就頭疼了。畢竟不管房產(chǎn)市場有多少的黑幕，有了寶寶，總想安定，總想有個完完全全屬于自己的窩

孤島蝴蝶

保險要買的吧，不然真燒了什么的怎么辦？而且房子賣了的話，保險可以退的。

danny

原帖由 小兔媽@sh 于 2009-9-21 22:05 發(fā)表
以前看到過的。

現(xiàn)在的房價這么神經(jīng)病的，如果很有錢的人，那自然不必說，三萬五萬的買個包包都不眨眼睛呢。
如果是要幸苦一輩子，甚至加上父母一輩子的幸苦錢，那真是啥房子也別去看了。

產(chǎn)權(quán)！真真是笑話！ ...

太經(jīng)典。看到這段話，我突然開悟 如果我早一點看到，有可能就沒有我今天的這個房子了！！！