lq3927

LG在跟我結(jié)婚前買(mǎi)了一套房子，貸過(guò)款（早已還清），產(chǎn)證只有LG一個(gè)人的名字。

我在婚前跟父母買(mǎi)過(guò)房，貸了款（現(xiàn)仍在還貸中），產(chǎn)證上是我和爸的名字。
問(wèn)題：我跟lg現(xiàn)在想再買(mǎi)一套房，能購(gòu)買(mǎi)嗎？

chenyj

最好請(qǐng)教一下專業(yè)人士，過(guò)戶、贈(zèng)與、減名哪個(gè)合算點(diǎn)。

chenyj

lq3927 發(fā)表于 2011-9-21 11:20
我在想把LG的房子過(guò)戶給婆婆
然后讓LG再買(mǎi)一套

博媽，過(guò)戶的費(fèi)用好象也蠻高的。

chenyj

泉娃媽 發(fā)表于 2011-9-21 12:17
還是皮猴媽的提供的證據(jù)更有說(shuō)服力

我也是網(wǎng)上搜來(lái)的。

lq3927

我在想把LG的房子過(guò)戶給婆婆
然后讓LG再買(mǎi)一套

楊豆豆

啊哦~

chenyj

楊豆豆@sh 發(fā)表于 2011-9-20 21:21
是限制貸款~

全款付清，當(dāng)然能買(mǎi)~

2月1日上海出臺(tái)貫徹國(guó)八條的《實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定：本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

這個(gè)看下來(lái)，應(yīng)該是不能買(mǎi)房，而不是不能貸款。

楊豆豆

泉娃媽 發(fā)表于 2011-9-20 21:09
第三套房了還不限購(gòu)啊

是限制貸款~

全款付清，當(dāng)然能買(mǎi)~

chenyj

要么你的那套去減名，但要付稅的，據(jù)說(shuō)蠻厲害的。這個(gè)最好去問(wèn)問(wèn)看房產(chǎn)中介，他們會(huì)想辦法打擦邊球的。

蕾媽

應(yīng)該屬于限購(gòu)范圍，你名下有一套，你老公名下有一套，你們是一個(gè)家庭的，屬于有2套房了