Aaron媽咪

我家現在房子是我和老公一起貸款的，房子還沒有拿證，最近準備去拿，但當時合同上是我和老公兩個人的名字，想問是不是房產證到時也一定要寫兩個人的名字呢？

之所以這么問，是因為我想過幾年掙點錢再買套房子吧，現在的房子有點小，但如果現在寫了兩個人的名字，以后再買是不是二套房？

如果現在的房子只寫一個人的名字，我想就寫老公的吧，這個事情一定不能讓我父母知道，他們會罵我的，房子是婚前買的，當時買房時叮囑太多，一定要寫上我的名字啊！

我的這個想法，也沒有和老公說，因為我不知道事情是不是能按照我的想法進行下去，第一，是不是現在的房子必須寫兩個人的名字？

第二，我想再買一套房子的想法也是自己想想，因為撇下老公的收入，我自己再苦個三五年，加上現在私房錢，應該能再掙一套房子了吧，以后兒子一套，我們夫妻一套啊，盡管 兒子還小，才三歲啊。

大家幫我分析一下吧，這個事情怎么才完美點，問清楚了，我再和家里人說，謝謝大家

junying0123

進來學習了。。。。。。。。。

芯儀媽媽

情迷戛納 發表于 2012-9-20 09:53
妹妹啊！只要有可能，還是寫上二個人的名字吧！婚姻這個事情，雖說是不能有私心，但多多少少還是要為自己考 ...

支持 能寫兩個人的名字最好

戴夢妮

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gain_loss

一套 二套是以家庭為單位的

agnes191

樓上都說的有道理

啊貓貓

葉子馨兒 發表于 2012-9-20 19:11   不管你寫誰名字，你們買第二套房肯定不能按首套房繳稅了，有幾套房是以家庭為單位  建議寫兩個人的名字 ...

腦子門兒清！

bongbonb

不論寫一個人，還是兩個人名字，婚后再買，還是算二套。

房子套數以家庭為單位，不是以個人為單位算的。

zhanghuaxx@126.

你的第一套房是你們的共同財產，你們兩個都有份，即使你不把名字寫上，法院判的話你也有一半的。但不管你寫不寫名字，你再買一套房還是屬于第二套房產，稅率啥的都要高。所以你不要指望房產證上沒你名字就可以買第二套房了。還是寫上名字讓父母安心，別弄出什么家庭矛盾。你個人再買一套房也是按第二套房的稅率來算的。

hanna001

合同簽的是兩個人的名字，應該就要寫兩個人的。