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當前位置：上海媽媽網 » 房產樓市 » 求問“第二套房”定義，及貸款問題

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‹ 上一主題\|下一主題 ›	go 回復數: 12 \| 瀏覽數: 4855 \|正序瀏覽求問“第二套房”定義，及貸款問題 [復制鏈接]

熊貓的老婆

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

寶寶生日: 2009-12-06
帖子: 19

1^#

發表于 2009-8-27 22:30 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

在南京有套房，若把南京的房子貸款還完。在上海購買房屋是否仍舊定義為“第一套”房，貸款時能否享受7折優惠？

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仔仔媽

Rank: 15

寶寶生日: 2008-09-26
帖子: 821

13^#

發表于 2009-9-2 16:40 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

第一套房的定義是按夫妻兩個加未成年孩子。父母的不算的。不管第一套是否有貸款，第二套房貸利率都按二套房貸算。現在銀行政策收緊，第一套貸款沒還清的不會貸給你第二套的。

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仔仔媽

Rank: 15

寶寶生日: 2008-09-26
帖子: 821

12^#

發表于 2009-9-2 16:38 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

不在一個城市的不算的，二套房貸只是上海的政策。

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祺愛無比

Rank: 19

寶寶生日: 2007-01-18
帖子: 3988

11^#

發表于 2009-9-2 01:01 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

異地的不清楚，但我知道就算你第一套已經還貸了，再買房仍會按照第二套房的房貸政策。

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豆豆/齊齊的MoM~~

寶寶生日: 2008-05-26
帖子: 18593

10^#

發表于 2009-9-1 21:57 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

外地和上海的不聯網，查不到的~~

我在上海有房貸的，06年在外地買房的時候，不受第二套房的限制的~~~

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光頭就讓她光去吧！

Rank: 23

寶寶生日: 2008-10-28
帖子: 35308

9^#

發表于 2009-8-28 16:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

就是，去銀行查下嘛，不然就去問中介，他們很專業的

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Rank: 19

寶寶生日: 2008-03-02
帖子: 4093

8^#

發表于 2009-8-28 11:19 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

可以去銀行的信貸部咨詢一下,他們比較專業的

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熊貓的老婆

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

寶寶生日: 2009-12-06
帖子: 19

7^#

發表于 2009-8-28 11:16 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

那我那套房子記錄應該是在南京，上海會算進去嗎？

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Rank: 13

寶寶生日: 2009-03-28
帖子: 411

6^#

發表于 2009-8-28 11:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

就看各銀行連網的貸款記錄其實。
只要沒有貸過款，基本上查不出來的第幾套房的。而且我覺得外省市的上海這邊也查不到的

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Rank: 13

寶寶生日: 2009-03-28
帖子: 411

5^#

發表于 2009-8-28 11:14 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

原帖由 lq3927 于 2009-8-28 10:05 發表
把所有貸款還清，在買房屬于第二套貸款房嗎？

屬于的，只要有過紀律就算。除非你去交易所證明這個房子已經被你賣掉，不屬于你的了。

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博博媽

Rank: 21

寶寶生日: 2009-03-06
帖子: 14710

4^#

發表于 2009-8-28 10:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

把所有貸款還清，在買房屬于第二套貸款房嗎？

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光頭就讓她光去吧！

Rank: 23

寶寶生日: 2008-10-28
帖子: 35308

3^#

發表于 2009-8-28 10:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

我們是還沒有買房的。飄過

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Rank: 20

寶寶生日: 2007-04-18
帖子: 7249

2^#

發表于 2009-8-28 08:57 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友

外地的我不知道，我們是純公積金貸款

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