小攤報紙

隨著上海房價的上漲，很多購房需求越來越被擠壓到外環、郊環。前段時間郊區還有一些購買的區域可以挑選，但是到現在買房到郊區外環外已經很不合適了。
第一、郊區外環外房價已經翻番，價格已經處在歷史高位?，F在買房隨時面臨跌價的風險。
第二、郊區配套不合理，特別是教育配套除少數區域外都不行，年輕人買房的時候要多考慮，買好房子不是一兩年就換起來方便的，到時候小孩教育落后于別的小朋友，得不償失。
第三、郊區通勤成本高，每天上班比較累，這個不說了。
第四、最重要的，從上海土地庫存大家很明顯能看到，郊區土地多，特別是外環以外的遠郊大片的土地，如果政府賣地，最能大量出地的就是外環外。這樣的地段，房價上漲階段漲的快，但是下跌的時候也狠。如果現在在高位買房，很可能當房價下跌時你的損失比市區買房的大的多。
現在如果真的有剛性需求的同學，請考慮一下上海房價的情況，外環外不便宜千萬不要買，寧愿在市區買個舊點的、小點的，這樣的房子抗跌性好。

kellydcl

我們以前在黃浦區北京西路，不過寶寶出生以后就覺得太吵，寶寶睡不好。
現在換到莘莊了，覺得很好啊。就是上班遠了點，工作辛苦點，不過家人居住環境改善了很多，這個是值得的。
至于漲價跌價的問題，反正都是自己住，漲跌否于我無關。

catopen

是啊，郊區也很貴

給我你的左手

有錢誰不想買市區的房子啊？

lq3927

開發商又黑心

lq3927

沒辦法，上海人口太多了

modernlaotai

有點道理哦

flyben

樓主說的有道理啊

挑燈者

洗錢的最好辦法就是漲房價。。

aspenyang

我們這里現在新開的都一萬以上了

vanvanjing

偶住外外外外環松江

baobao8293

反正一句話，上海的房價越來越貴了

蕾媽

在一個地方住的習慣了，讓我搬都懶得搬了

cherry0205

呵呵，我就是一直住在某些人口中鄉下頭地方的人，我覺得慢好的啊~~~~~

小燈泡

天啊，房子真是漲的厲害啊。

家有小祺

我就是住外環以外以外以外。。。。感覺還好，這里都是別墅公寓綜合小區，環境很好。

angelrain

不至于這樣吧，我感覺郊區挺好啊

coney8412

就是呀
感覺現在外面也賣哈貴

雨傘媽媽

九亭現在賣1萬5了？


沒這么夸張吧


飛機對九亭的影響遠遠不及七寶

只要不特意聽飛機噪音，幾乎不受干擾

響叮當

地鐵馬上就要開通了，作為上海環境最好的區。
青浦的房價馬上就要漲到兩萬。未來新開發的房子，都要到兩萬以上，二手房也要到兩萬。
別墅，未來要漲到5萬。
資源有限，上海的土地更是越來越少。青浦的房價更應該，達到一個新的標準。年底地鐵就要動工，估計明年就要到兩萬。