亂七八糟的人生

開始征收房產(chǎn)稅了，我看了半天也沒看明白，到底是怎么征收，把問題列出來，高手們來解答一下：
1.房產(chǎn)稅是按照房屋價值減去10%~30%之后征收的，其余部分征收1.2%
我想知道怎么衡量10%~30%？
2.是按年收，還是一次性收費
3.出租的房子按照租金收，那就是不按照房屋價值了？？
如果一套房子租出去3000元/月
征收1.2%的話，那不是收的很少。

還有就是房產(chǎn)稅真的可以控制現(xiàn)在的高房價的嗎？會不會反而傷害到一些有鋼性需求的購房者？
對于新政策的有效性，我保留懷疑的態(tài)度。

vanvanjing

不管什么政策，最后傷害到的還是有實際需求的老百姓。

亂七八糟的人生

是啊
倒霉的肯定是租客
我覺得房產(chǎn)稅必然會影響到有剛性需求的購買者

chenyj

具體的細則還沒有出來呢，感覺操作起來很難。

關(guān)于房屋價值，到底按當初買入價算，還是按現(xiàn)在市值算？按市值算，那憑什么，我又不賣掉，憑什么多收我的？

關(guān)于怎么收，應該是一年收一次，就象信用卡的年費一樣。

關(guān)于租金，到時候，倒霉的還是租客，稅金部分就加到租金里去了。

這種政策，真是PG指揮大腦的人想出來的，根本不可行，對房價非但起不到遏制作用，看著吧，還會再漲的。象上次政策出來，確實低迷過一段時間，但后來還是反彈了。總之，倒霉的還是老百姓，工薪族，那些炒房客都是有錢的主，根本不再乎能貸多少款，也不再乎能買幾套房，這種政策出來后，馬上對策就會緊跟著出來，因為這種政策急吼吼地出臺，總是有漏洞可鉆，人都是活的，辦法總是有的。

mickieyu

這個政策我也搞不懂，等吧，會有具體的出臺的。要不還有可能很多專家或聲音反對，可能還會延遲推出呢

蕾媽

偶也不明白