小喬妹

隨著央行加息和住建部上調住房公積金存貸款利率，原本受到新國八條、房產稅影響較小的“剛需”購房者和小戶型房源也將面臨沖擊。

如此情況，讓想買房的我們情何以堪吶，為啥剛需也要打壓呢？真是不明白啦！

影響你購房計劃了嗎，加息后，我們還貸壓力增加了多少呢？如果是100萬的房子，會增加多少貸款？算算看？

有多少人受影響啦，舉個手啦！

權威統計顯示，春節期間上海市商品住宅總計成交面積2337平方米，同比2009年春節期間1.6萬平方米大幅萎縮85%。

分析人士認為，隨著房產稅影響的日益深入，投資客的退出，高端住宅市場或將受到一定抑制，小戶型低總價的項目有望取而代之。此次加息令的發布，更是讓一批資金實力有限的購房者縮小了其房源的選擇范圍。

如果說房產稅和滬九條打擊的是投資性購房，那央行的這次加息，則是在一定程度了影響到部分“剛需”購房者。物價的提升，還貸壓力的加大，讓一批本打算在年后入市的購房者放慢了腳步。預計節后幾周，成交均價難再沖高位。

duduxiong001

我就買不起啦！我本想買個舒適點的大房，代替小房，這一加息，原來的那個房子貸款利息又漲了，現在利息漲多少啦？還真不清楚，有明白的給說下？

俏媳婦

有個計算器，網上很多，你可以算一下！

星仔娘

房貸利率調整后,原房貸利率會變化嗎？

歲月無恒

房貸利率本來就是浮動利率呀，根據政策要調整的，但是你原來享受的折扣是不變的。