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當前位置：上海媽媽網 » 房產樓市 » 提前還貸........是選擇等額本息........還是選擇等額本金.......哪個更合適

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魅玲瓏

幼小班

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寶寶生日: 2009-10-27
帖子: 14

1^#

選哪個好點?為什么阿

誰了解，解答下，萬分感謝啊

謝謝阿

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寶貝乖

初二

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寶寶生日: 2007-11-30
帖子: 258

2^#

這個要看你準備多久后提前還貸
如果3年之內，等額本息和等額本金是差不多的，選等額本息比較好記
如果是比較長年數后提前還貸，就等額本金吧

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筱雨·魅

幼小班

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寶寶生日: 2009-11-18
帖子: 9

3^#

如果是本息和本金選的話，應該選本息，因為你打算提前還貸，顯然是現在錢少，將來錢多，那么把債推到后面還，比較省力。這時候不能計算利息多少，因為你是確定提前還的，主要應考慮最近的還款能力能支持多少貸款，今年內同樣月供，貸越多越好。

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紫藤媽咪

初三

Rank: 13

寶寶生日: 2008-01-01
帖子: 369

4^#

提前還應該是等本比較劃算把.就是那種遞減的.

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鏡子

初二

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寶寶生日: 2008-02-21
帖子: 310

5^#

從經濟的角度來看，永遠都是等本劃算。

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小周

初一

Rank: 11

寶寶生日: 2008-09-11
帖子: 216

6^#

我理解的是：等額本金是本金均分到每月后，然后隨著本金的減少，利息也越來越減少。等額本息是總利息算好了再分到每月里去，所以是提早還款的話，等額本金比較劃算。

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蕾媽

色即是空，空即是色~

白銀長老

Rank: 23

寶寶生日: 2005-09-25
帖子: 28889

Medal No.4

7^#

原帖由 筱雨·魅 于 2009-9-1 15:01 發表
如果是本息和本金選的話，應該選本息，因為你打算提前還貸，顯然是現在錢少，將來錢多，那么把債推到后面還，比較省力。這時候不能計算利息多少，因為你是確定提前還的，主要應考慮最近的還款能力能支持多少貸款，今 ...

說得很有理

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flyben

碩士

Rank: 20

寶寶生日: 2007-04-18
帖子: 7249

8^#

這個我也不是很懂啊

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cherry0205

小蔥花的小小蔥花叫櫻子

貴賓用戶

寶寶生日: 2009-08-08
帖子: 8514

9^#

我也不懂啊

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benhong

最愛寶石鎏

學士

Rank: 19

寶寶生日: 2008-07-21
帖子: 4054

10^#

還是等額本金劃算的。等額本金是把本金按貸款年限每個月平分然后加上所有貸款當月的利息，算得很清楚的。用一天錢，付一天利息。等額本息的話是每個月還得先還大部分貸款年限的利息，然后是本金。本人不是搞財務的，研究半天沒有研究清楚他的算法。不過有用等額本息貸款的朋友，他們說還了一年的錢，本金沒有還，全還得利息。個人覺得，能夠支付的了的話還是選等額本金。雖然每個月還得多一點，畢竟利息會少付一點。