leo媽媽

徐匯四大名校高一、建襄、向陽、一中心附近的學區(qū)房單價都在三萬四萬一平。就是那種只有使用權而無房證的破得老掉牙的房子都四萬一平，為的就是掛個戶口，可是像這樣的房子人家還像搶的一樣，對于一個中等水平的家庭來說，我才不要毛草屋，要買就要能住的，接送也方便，當然要選擇的空間要大，我才不愿意，跟風的去買這種房子。
四大名校

leo媽媽

我們就開始著手了，所謂的現(xiàn)實一點的學區(qū)房了匯師，上小，園南，東二，田三，等公立小學。均價都在二萬三一平，那是老房子，我們12月看時，現(xiàn)在跌了一些。大約二萬二。

leo媽媽

淡定一些時間，再寫，這些時間關望，還沒有搞定。大家耐心等待。

楊豆豆

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 15:32 發(fā)表

成交價，就是雙方稅費自己付，中介也是自己付，到手價，就是中介費稅費全是下家付。只要個到手的就行，所有的不管的。現(xiàn)在幾時上海人都流行這個了。每次去看個房，人家就搞個到手價，一看是很便宜的，你不看里面的 ...

還是沒弄明白~~


我知道，一般會把成交價寫的比實際價格稍微低一點，上家下家交稅少一點~~


沒經(jīng)歷過，不知道稅呀，費呀，怎么個具體的，哎~~

楊豆豆

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 15:32 發(fā)表

成交價，就是雙方稅費自己付，中介也是自己付，到手價，就是中介費稅費全是下家付。只要個到手的就行，所有的不管的。現(xiàn)在幾時上海人都流行這個了。每次去看個房，人家就搞個到手價，一看是很便宜的，你不看里面的 ...

看 明白了~~

諾諾

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 14:43 發(fā)表

我說的地區(qū)就是街道啊。哈哈，這二個字打起來方便。你們斜土路應該是楓林街道吧。看能不能對口東安二小，不錯的，在徐匯區(qū)。

是伐 個么我還要把小家伙的戶口遷到這里來

大可媽咪

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-8 15:57 發(fā)表
淡定一些時間，再寫，這些時間關望，還沒有搞定。大家耐心等待。

我們是到上海好多年了，現(xiàn)在都還在租房住 ，我是超級想買房，就是沒個頭緒，好多東西搞不懂。你的帖子給我啟示了，繼續(xù)寫啊，等看哦 。
MS我們住的地方離得很近哦。我是住習慣了這里，就想在這附近買，其他地方也不了解。前兩月初初看了一下房，就是還沒見到合適的。
想問問，你們找房還是通過中介嗎？中介費會是多少啊？

leo媽媽

原帖由 大可媽咪 于 2010-1-8 23:57 發(fā)表

我們是到上海好多年了，現(xiàn)在都還在租房住 ，我是超級想買房，就是沒個頭緒，好多東西搞不懂。你的帖子給我啟示了，繼續(xù)寫啊，等看哦 。
MS我們住的地方離得很近哦。我是住習慣了這里，就想在這附近買，其他地 ...

看你買那個地方的，這地方的房子不便宜啊，你們?nèi)ツ曩I就好了，一年漲得歷害喲。

leo媽媽

12月5號，那天開始。二個星期看了五套房子，又小又破，還價錢不少，都二三萬一平，因為我們是想買130萬左右的房子，看是買不到了，

自己的房子是精裝的，住得還很舒服的，可是為了兒子不得不考慮置換一下，
本來看中一套在桂林路對口上師大的學區(qū)房，81平方，135萬，心理價位，約好要去看房時，房東去日本一次，說周未回，一星期后，他開價175萬，暈，跳價也太離譜了吧，
對口東安二小的房子，四十個平方，120萬，六樓的五樓，太破，也沒裝修，沒法住人，感覺，

這二天老公去看了田林那邊的房，對口田林三小的，十一村的有個二樓，中介把我們帶去看時，房東不賣。暈，那中介還說他掛得還不少，昨天還二萬三，說這么破的房就因?qū)谌。?真不知田林那邊的房比我要賣的房都要貴那多，我才賣一萬七，他們都是二萬三，

leo媽媽

原帖由 諾諾@sh 于 2010-1-8 17:56 發(fā)表

是伐 個么我還要把小家伙的戶口遷到這里來

到小家伙上小學時間還早呢？不急，萬一政策一變，咱辦。

sifan0727

呵呵，真是辛苦啊
還好我們這邊有好多好的小學，公立的私立的都有，都很近
真是佩服ＬＥＯ媽媽啊

蝶戀花丶

看來我和老公也要培養(yǎng)超前意識 早點考慮這個問題了

naonao0918

不考慮買學區(qū)房，不相信現(xiàn)在的學校教育，只是希望無論什么學校能多碰到些有良知人就可以嘍！

flyben

學區(qū)房也只是為孩子創(chuàng)造一個條件
真正的學習還是要靠孩子自己的
但有條件的還是應該為孩子去創(chuàng)造的
沒有條件就不要強求

snowmaker

寫的真好

flyben

leo媽媽，怎么不繼續(xù)了

leo媽媽

這幾天這個房間在裝修，我把東西全放在這個屋子里了，有味道就沒有進來，我前腳進。leo就跟著進來，只得等等再寫了。下文會有的。

angelrain

原帖由 leo媽媽@sh 于 2010-1-20 15:04 發(fā)表
這幾天這個房間在裝修，我把東西全放在這個屋子里了，有味道就沒有進來，我前腳進。leo就跟著進來，只得等等再寫了。下文會有的。

leo媽媽加油，我們等著你

cherry0205

加油哦