flyben

看了LEO媽的買房賣房日記，感慨頗多
1、政策變化很多，房價永遠琢磨不透，所以只有一套房的人還是不要隨隨便便賣了的好啊，否則吃虧的比較多
2、想買就要當機立斷，不能優柔寡斷，那樣永遠買不到房。舉兩個小例：
其一：08年底我們準備買建襄小學的對口房，看好了一家，40多平米，80w。本來要出手了，一個半熟的人說他有關系可以把我們兒子從幼兒園到小學都送進去，不用買了，就信了，結果，連建國西路幼兒園也沒有弄進去，打點的錢一分沒有少。到現在，120w也難買到了
其二：這次我們09年9月買房，倘若拖拖拉拉的，到今年1月，首付要提高很多，貸款要嚴格很多，我們又會買不起了。
3、關于學區房
徐匯的四大是很好的，其他的如LEO媽媽說的一些其他的并不是很好，甚至中等也不能算。如，園南，之前不錯的，但換了個校長，帶走一批教師，實際上已經不怎么樣了，且對口的園南中學不靈的，我姨媽家就住那小區，他們都知道。所以光考慮小學是不夠的，初中也是要對口進去的啊。
況且等到leo正式進小學，還需要幾年的時候，幾年中學校的實力會不會又變化了，這個誰也說不定。還是不要盲目相信的好。
我選的時候就想好了，不要太好也不要很差，小學和中學都是中上等的學校就可以了
一點感慨加拙見，僅此而已

楊豆豆

我們也在關注徐匯的學區房，看了LZ曬的新家的PP，不錯哦，不知道對口那里的？現在什么價位區間？

flyben

我不在徐匯的

angelrain

樓主寫的真好

楊豆豆

哦 ~~~~~，我看你寫的楓林街道，就當你買在徐匯的~~~

flyben

原帖由 楊豆豆@sh 于 2010-1-14 11:34 發表
哦 ~~~~~，我看你寫的楓林街道，就當你買在徐匯的~~~

我倒是想的啊
一直住這邊，挺習慣了
可是這邊對口的學校是農民工子弟同進的平江路小學，實在太差了
馬路對口的學區房又買不起啊

pigjoey

lz是高手

從從

按照現在的環境我真的不知道什么時候才能買到房啊

尤妞妞

同意，堅決同意。
去年就一直在看房。決定在寶寶校區附近買套小點的房子。 結果家里意見沒有達成一致，就我一個人在看房瞎起勁、
  看中了一套，當時價格是在6000每平方，家里反對然后沒買。 6月，我還是覺得有必要買，這次決心已定，在想同地段看了不到80的房子，裝修良好。價格是在6800每平方。 去交定金的時候房主反悔不賣。 昏倒，反而要我更有了購買的欲望。但是一直在不間斷的看房子，在去年11月買到，價格已是7800每平方。（郊區，二手房）  至今，所賣地段漲到11000每平方。
  有點恐怖這個漲幅。

leo媽媽

樓主現在給寶寶怎么打算的，

尤尤2011

很實在的話，很有道理，要當機立斷，畢竟是大眾交易要有執行力度，不能就會一而再再而三的耽擱了

luciabobo024

還是早打算的好.. 看看現在, 哎!

yvi22@126.com

現在政策不松動,買房還不如托關系呢.
最好是哪個對口學區房的親戚或領導肯把孩子的戶口遷進去的,立下協議,付他點錢.

笑心

我也準備這首看學區房，但不知道怎么下手，誰有經驗的教教我啊

笑心

多說閔行幼兒園好，小學徐匯區的好，真的嗎？如果把房子賣了買徐匯區的話就一定能進嗎？需要戶口等等一系列條件嗎？

悅榕莎

再過幾年就不看戶口了